Klassiker Stassfurt
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€176.900

Klassiker Stassfurt

127 m²

Steckbrief

Architektur: klassicher Eineinhalbgeschosser
Außenmaße: 8,69 x 9,19 m
Wohnfläche: 127,00 qm
Preis inkl. Bodenplatte: 176.900,- Euro
Preis Keller: auf Anfrage
Heizung: wahlweise Erdwärme-Anlage HELIOTHERM oder Hybrid-Gasbrennwert-Technik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
Aufpreis KfW-55 inklusive verbesserter Gebäude-Dämmung und bedarfsgeführter Lüftungs-Anlage: 11.600,- Euro

Raum-Konzept

Das Aktionshaus STASSFURT der Firma Aktuell Bau GmbH aus Magdeburg ist ein TOP-Angebot für den schmaleren Geldbeutel. Dabei muss die Bau-Familie auf nichts verzichten, was ein moderner Haus-Neubau heute bieten sollte: Erdwärme-Anlage für niedrigste Betriebskosten (ca. 550 Euro für Heizung und Warmwasser pro JAHR!), Fußbodenheizung für eine angenehme Raum-Temperierung in beiden Etagen, eine kostenneutrale Umplanung der Grundrisse (wenn gewünscht), ein großes Wohnzimmer im EG – 35 qm sind ja schon mal eine Ansage, eine geräumige Küche, in der unter der Woche auch das Frühstück gemeinsam eingenommen werden kann, ein Tageslicht-Bad mit Wanne UND Dusche, und, und, und ….

Über unsere schon sehr attraktive Grund-Ausstattung (siehe Punkt „AUSSTATTUNG“) hinaus kann sich unsere Bau-Familie über eine VOLLGLAS-TÜR ebenso freuen wie über die BODENTIEF GEFLIESTE DUSCHE, eine ACRYL-Wanne sowie eine höherwertige Bad-Ausstattung.

Natürlich ist auch das Aktionshaus STASSFURT – wie alle unsere Häuser – individuell gestaltbar: Da in unseren Haus-Preisen immer die Architekten-Leistung inkludiert ist, kann jeder sein Traumhaus ganz nach dem persönlichen Geschmack konfigurieren!

Stau-Raum

Naheliegend ist die komplette Unterkellerung. Das dürfte für die meisten Anwendungsgebiete Hobby, Sport oder berufliche Nutzung ausreichend sein. Da im Leipziger Raum – hier besonders in der südlichen Region – immer mit drückendem Grundwasser gerechnet werden muss, ist ein Keller immer gut zu durchdenken, da evtl. Mehrkosten für die zusätzliche Abdichtung einkalkuliert werden müssen.

Haustechnik

Die Bauherrschaft kann unter zwei Inklusiv-Heizungs-Paketen wählen:

Da ist zum einen die hochmoderne monovalente (ohne elektrischen Heizstab) Erdwärme-Heizung – Basis ist hier die Flächenkollektor-Variante – des europäischen Marktführers HELIOTHERM. Die voll modulierende (lastabhängig arbeitende) Anlage besticht durch ihre enorme Effizienz, die derzeit nicht nur in Deutschland Ihresgleichen sucht. Zum anderen steht eine hochmoderne Hybrid-Anlage zur Verfügung, die in der kalten Jahresszeit eine Gas-Heizung arbeiten lässt und in den frostfreien Monaten die Vorteile einer Luft-Wasser-Wärme-Pumpe nutzt.

Ebenfalls Standard – also ohne Aufpreis – ist die Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Dabei sind die Wohlfühl-Temperaturen in den einzelnen Wohn-Zimmern einzeln ansteuer- und individuell einstellbar.

Garage oder Carport

Natürlich sorgt auch ein Carport im Winter für relativ eisfreie Scheiben. Ein hochwertiges Erzeugnis bringt in der Regel aber keine gigantische Einsparungen mit sich. Viel wichtiger bei der Entscheidung „offen“ oder „geschlossen“ ist die Überlegung, wo man Fahrräder, Terrassen-Möbel (im Winter) und Rasenmäher sowie Gartengeräte unterbringt, wenn kein Keller vorhanden ist. Wir empfehlen hier die Garagen-Variante in den Abmessungen 3 x 6 Meter fürs „heilig Blechle“, ergänzt durch einen Anbau 3 x 3 Meter für die o.g. Gerätschaften, die ja sicher und trocken untergebracht werden sollten. Ob man die Garage direkt an das Haus „anflanscht“ (z.B. mit direktem Zugang zum Hauswirtschaftsraum) oder auf die Flurstücks-Grenze setzen lässt, ergibt sich meist aus den Grundstücks-Abmessungen.

Produkt-Partner ist hier die Firma ZAPF-GARAGEN. Wir stellen gern den Kontakt zum regionalen Büro her, damit Sie sich ein individuell auf Ihr Bauvorhaben zugeschnittenes Angebot unterbreiten lassen können.

zusätzliche Hauseigenschaften

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